商品の特徴

対象物件 居住用物件
保証委託料
一括払プラン 賃料等総額の50%(初回払) ※最低保証料は15,000円
保証期間 入居から退去明渡し完了まで
年間保証料 10,000円/年(ご契約1年後から毎年発生します)
保証内容 1. 賃料・管理費・共益費・駐車場代等、その他固定費用
2. 賃貸借契約解除後の明渡し不履行によって生じた賃料等相当損害金
3. 賃貸借契約解除後の本物件内に残留物がある場合の撤去・保管・処分費用
4. 訴訟その他当社が認める法的手続きなどに必要な費用(弁護士費用含む)
賃料の支払時期 ● 賃料決済会社と提携する事で、賃料は全て前家賃でお支払い致します。
(但し当社指定の口座振替が必要となります)
● 一括払プランをご利用の場合、賃料引落手数料は入居者様のご負担となります。
保証限度額 月額賃料の24ヶ月分
申込審査 当社入居審査規定による
保証履行時期 賃料決済会社を
利用の場合
● 毎月27日に賃料前払いで送金
● 毎月27日に入居者様口座より賃料引落
※上記期日に送金及び賃料引き落としとなります。
賃料決済会社を
利用しない場合
● 毎月10日までのご連絡で保証
※例:4月分の場合、4月10日までにご連絡ください。
※代位弁済通知受領月の翌月第一銀行営業日に着金。
免責事項 ● 原状回復費用 ● 短期解約違約金 ● 遅延損害金
● 代位弁済請求期限遅れ ● 退去予告通知義務違反に対する違約金
※10日を超えた請求に対する滞納賃料の支払いは免責になります。
保証条件 ● 法人契約の場合は、代表者様が連帯保証人となります。
● お申し込み内容により賃料の0.5ヶ月分から2ヶ月分を「預託金」としてお預かりする場合がございます。
● ご入居様よりお預かりしました預託金は管理会社様に保管をお願いいたします。
● 預託金精算の優先事項は、①残置物処理代②原状回復③滞納賃料とさせて頂きます。
ご注意 入居者様による何らかの犯罪行為が発生した場合、当社は各当局機関へ報告、情報提供を行うものとします。

独自の審査方法で、本人確認後30分以内に審査結果をご連絡いたします。スムーズ&スピーディーに契約を締結できるので、審査効率も良く、即日入居頂くことも可能です。

※申込内容によりお時間を頂く場合もございます
入居時に当保証システムにご契約いただくと、連帯保証人を要せずに賃貸の契約をすることができます。諸事情により連帯保証人を立てられない方も賃貸契約が可能になるので、集客成約率も向上し、空き室対策にもつながります。

※法人契約の場合は代表者様が連帯保証人となります。
賃借人との明け渡し訴訟等で契約解除期日を超過した際にも、
明け渡し完了時までの期間分の賃料等を保証いたします。
※保証限度額は、月額賃料の24ヶ月分までとなります。
当社指定の賃料決済会社と提携することで、毎月100%の賃料が受領できます。
賃料決済会社が収納した賃料等は、賃貸人(管理会社)様のご指定口座に入金されます。
毎月のご請求データの作成や代位弁済通知等の面倒な書類も一切必要ありません。

個人 日本国籍の方 ● 運転免許証 ● パスポート ● 健康保険証
外国籍の方 ● パスポート
● 外国人登録証明書(表と裏の写し)
法人 ● 商業登記簿謄本(全部事項)
個人 給与所得者 ● 収入証明書 ● 確定申告書 ● 預金通帳の写し
自営業者 ● 収入証明書 ● 確定申告書
● 預金通帳の写し
法人 ● 会社案内 ● 決算書 ● 事業計画書・試算表